智慧樓宇管控系統有什么作用

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　　在中國推進“新基建”的大背景下，人工智能、物聯網等先進技術與基礎設施的深度融合，將大力推進電網、樓宇、交通等領域的轉型升級，從而打造更高效、更具韌性，更宜居的智慧城市。

　　一、如何評估智慧樓宇管控系統價值

　　1、健康和安全：空間設計是否旨在提高居住者福祉?如果居住者感到安全，并且環境設計有助于改善其情緒和生活質量，工作效率將會隨之提高。在新冠后疫情時代，隨著各行各業返工復產，這一點顯得尤為重要;

　　2、可持續性：空間利用率是否達到了減少碳足跡的要求?這一主題不僅通過節省能源開銷和減少維護成本來改善樓宇業主的生活，而且還會為更多的人帶來環境、經濟和社會效益;

　　3、高彈性：空間設計是否考慮到未來需求，并經得起時間的考驗?今天的建筑是為了持續150年或更長時間而建造。我們不知道未來會出現什么創新或技術，但我們可以做好規劃，讓建筑的信息技術(IT)和運營技術(OT)基礎設施能夠應對未來的預期數據流量，隨著更多的系統開始上線并使用IP地址時，流量必然大幅上漲;

　　4、經濟效益：如果沒有適當的財政激勵，實施變革將困難重重。金錢就是價值，通過使建筑物智能化，我們就能獲取價值。然而，在收獲成果之前，我們首先要投入資本。需要創新的融資模式幫助樓宇業主將其建筑升級為智能樓宇。

　　二、智能樓宇設計要素

　　1、環境要素

　　大樓需要人性化、舒適、健康的設計，會使患者的身心感到舒適，這就對室內環境舒適度有著極高的要求，對空調通風高精度地控制和調節，對室內光照的控制，以及對其他末端設備進行智能控制以及實時數據信息分析，做到人來打開，人走關閉的效果，從而提供最舒適的生活工作環境。從確保環境舒適、健康角度出發，對通風、空調新風系統，對照明，水泵等設備的精確控制，滿足不同區域的不同需求。

　　2、成本要素

　　管理者對設備的運行成本、管理成本和管理效率以及能耗等方面十分重視，尤其是建成后各項目支出比例來看，能耗絕對是占不小的比例，并且與日俱增，所以要求能夠自動高效安全地控制設備能耗，完全能夠降低運行成本和設備管理成本，提高管理效率。

　　3、管理要素

　　建筑樓層眾多，設備眾多，為了方便對大樓的管理，所以就需要對設備和系統進行統一控制，監測，整座樓需要有一套完整的樓宇自控系統，可控制整棟大樓，又可根據需求，隨時分區域單獨控制?？梢赃_到節省人力，減輕后勤運維管理壓力，提高管理效率，同時在每臺控制器中都留了部分的預留，以滿足系統今后設備增加的需求，系統的可擴展性很好。

　　4、兼容性要素

　　系統結構是開放式的，系統支持BACnet、Lonworks和RS485等總線方式，方便今后接入其他系統或設備，采用統一標準化的設備，方便與今后兼容其他品牌設備。

　　5、設備智能化要素

　　系統和產品的性能以及系統安裝、調試和施工管理中的問題。需要有智能化、適配性高，標準化，安全性好，節能效果好，工藝好的高質量設備。采用簡單、靈活、清晰的系統網絡結構，并選用標準模塊化程度很高的控制器，對智能化設備可以做到自動化控制，不僅可以提高設備運行效率，延長設備使用壽命，還可以提供舒適安全的環境。

　　二、泛普智慧樓宇管控系統作用

　　1、一卡通系統

　　一卡通系統包括門禁、考勤、消費、身份管理等多重功能，可根據需求進行部署。一卡通系統還可以和酒店管理系統、停車場管理系統、電子巡更系統等相結合，實現業務的拓展。

　　2、停車場管理

　　停車場管理系統用于車輛進出停車場及停車收費管理，可與一卡通系統相結合。

　　3、廣播告示系統

　　廣播系統可用于播放背景音樂、通知和應急廣播。告示系統用于視頻信息發布，在門廳、大堂、電梯間等地配置告示屏，播放宣傳材料、廣告和公告信息等。

　　4、樓宇自控系統

　　本系統對建筑物大多數機電設備進行全面、有效的監控和管理,如對空調系統、冷凍機組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態監測和啟?？刂?對變配電高低壓回路、電梯系統的狀態監測和故障報警。

　　5、酒店管理系統

　　酒店管理系統一般包含預定接待、帳務處理、客房中心、報表中心等功能模塊。酒店管理系統優秀的酒店管理軟件能顯著地提高酒店的服務水平和工作效率，規范酒店的業務流程，幫助酒店管理者及時、全面地了解經營信息，做出更加準確的決策，從而有效地提高酒店的經營效益。

　　在未來，由于用戶對租用空間的智能程度的要求會更高，智慧樓宇將形成良性循環，它們建立的平臺通過大量與房地產相關的信息共享和數據分析，進一步推動這個領域的新技術和創新。